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天房集团天津迎水道地块二次法拍157亿成交 溢价5000万

发布日期:2021-09-15 10:19   来源:未知   阅读:

  8月17日,深圳中法发布该标的物二轮拍卖公告,起拍底价下降3.8亿至15.2亿,其余条件未变。该起始价与当年天房竞得的成交价30.72亿相比,已达“五折”降价幅度。

  观点地产网讯:9日1日,天房集团所持天津市南开区迎水道北侧B地块土地使用权在阿里法拍平台第二次公开拍卖结束,系统显示3家竞买者报名。

  本次法拍标的物为城镇住宅用地,起拍价15.2亿元。经过5轮延时、11轮报价,该标的最终以15.7亿元成交,溢价5000万,竞得人为天津添晟企业管理咨询有限责任公司。

  该地块土地面积29427.4平方米,规划建面64000平方米,其中商业建筑面积3200平方米、住宅建筑面积60800平方米(含7000平方米棚改定向安置房和900平方米公共配套商服网点)。截止估价期日(2020年4月27日),该地块剩余使用年限住宅67.76年、商服37.76年。

  据了解,该地块最早为天房集团于2017年9月1日竞得,彼时成交总价30.72亿元、香港牛魔王管家婆透密香港马会2020全年的开奖记录,楼板价约48000元/平方米并需配建7000平方米棚改安置房。根据当年的土地出让公告,地块原规划容积率为2.17。2020年4月9日容积率调整为2.60,项目规划总体量升至约76511.24平方米。

  7月1日,深圳中法公告称,计划于8月3日10时至8月4日10时期间,在阿里法拍平台公开拍卖该地块土地使用权,起拍价19亿。但截至8月4日仍未获得报价,以流拍收场。

  8月17日,深圳中法发布该标的物二轮拍卖公告,起拍底价下降3.8亿至15.2亿,其余条件未变。该起始价与当年天房集团竞得的成交价30.72亿相比,已达“五折”降价幅度。